クレアシティ鶴見花博通り

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見五丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 15階建 / 100戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
4,798万円
72.3万円/㎡
相場
4,385万円
66.1万円/㎡
3,413
4,061
4,709
5,357
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,061万円〜4,709万円
61.2万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クレアシティ鶴見花博通り
4,798万円（72.3万円/㎡）/ 10階 / 66.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,798万円72.3万円10階 66.36㎡ 3LDK東
2026/02/123,780万円57.0万円8階 66.36㎡ 2LDK+S東
2026/01/123,780万円59.4万円10階 63.6㎡ 3LDK西
2025/10/223,780万円57.0万円10階 66.36㎡ 3LDK東
2025/02/094,280万円49.8万円12階 85.97㎡ 4LDK南
2024/10/174,700万円54.7万円12階 85.97㎡ 4LDK南東
2024/04/012,990万円45.1万円8階 66.36㎡ 3LDK西
2023/06/072,880万円42.0万円12階 68.5㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
クレアシティ鶴見花博通り
大阪市鶴見区鶴見五丁目
今福鶴見駅10分 4,798万円72.3万円66.36㎡3LDK10階 / 15階建 東2004年100戸SRC
2026/03/20ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅1分 3,999万円65.0万円61.56㎡2LDK7階 / 19階建 南2004年109戸SRC
2025/10/26メロディーハイム鶴見パークオアシス
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅3分 3,980万円61.6万円64.56㎡2LDK3階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2025/10/20メイツ鶴見緑地
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅3分 4,280万円56.5万円75.76㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年63戸RC
2026/02/21ユニハイム鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 4,750万円65.7万円72.26㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年87戸SRC
2026/03/11鶴見緑地ガーデンハウス
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 4,798万円69.7万円68.84㎡3LDK5階 / 11階建 西1999年96戸RC
2024/09/24ビープレイス西棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 4,480万円55.4万円80.81㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年107戸RC
2023/12/27ロジュマン・デ・フォレ放出
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅4分 4,298万円57.4万円74.87㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年55戸RC
2026/04/03ローレルコート放出
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅1分 4,580万円68.4万円66.95㎡2LDK13階 / 13階建 南2005年65戸RC
2025/11/02ブランズ放出
大阪市鶴見区今津北一丁目
放出駅13分 3,980万円55.9万円71.14㎡3LDK15階 / 15階建 北2008年89戸RC
2025/10/06パークホームズ鶴見今津北ロジュマン
大阪市鶴見区今津北五丁目
徳庵駅5分 3,800万円55.6万円68.39㎡3LDK14階 / 15階建 南2007年100戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市鶴見区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して11.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市鶴見区
65.0万円/㎡
前年比+14.5%
大阪府
大阪市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアシティ鶴見花博通り
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見五丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩10分
築年月2004年
階数15階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション